Двустаен апартамент в бутикова сграда

Представяме ви двустаен апартамент в малка бутикова сграда, която ще разполага със собствен двор с ограничен достъп и зелени части за отдих. Намира се в кв. Малинова долина. Директен достъп до бул. „Симеоновско шосе“ и Южната дъга на Околовръстен път София. На 20 мин. от центъра на града и Летище София. В непосредствена близост до Търговските центрове – София Ринг Мол, Фантастико и Кауфланд. В близост до новострояща се детска градина и училище. Спортните зали, висшите учебни заведения и развлекателните заведения в района на Студентски град са на около 5 мин. На 500 метра от сградата през 2025 г. се предвижда откриване на нова метростанция.

ОБЩ ПРОФИЛ:

-Етажи: 6 бр.

-Общ брой апартаменти: 18 бр.

-Гаражи: 5 бр.

-Подземни паркоместа: 3 бр.

-Надземни паркоместа: 10 бр.

Техническа спецификация:

1. ЗИДАРИЯ
   1. Високоенергийни тухлени блокове 25 см
   1.2. Високоенергийни тухлени блокове 12 см
2. ДОГРАМА
   1. PVC дограма – 72 мм ширина на профила; 67 мм ширина на крилото с 2 мм заложена арматура
   2.2. 36 мм стъклопакет, изграден от 2 бр. безцветни стъкла по 4 мм и външно „четири сезонно“
   2.3. Прахово боядисан профил в цвят RAL7016 мат
   2.4. Обков Siegenia – Германия

1. ТОПЛОИЗОЛАЦИЯ

3.1. ЕPS 10 см плоскости, с плътност 15-17 кг/м³

3.2. Силиконова външна мазилка 2 мм зърнометрия

3.3. Покривът ще бъде изолиран с 10 см XPS плоскости с плътност 30 кг/м³.

4. ВЪТРЕШНИ МАЗИЛКИ

4.1. Вътрешна машинна мазилка – варо-гипсова  2 см за сухи помещения и общи части.

4.2. Вътрешна машинна мазилка – вароциментова 2 см за мокри помещения.

5. ХИДРОИЗОЛАЦИЯ

5.1. Покривът ще бъде изолиран с PVC мембрана – 1.4 мм с армировка.

5.2. В основите – кристализираща хидроизолация, добавена към бетонната смес и водонабъбваща лента, заложена във връзката между основата и стените на сутерена.

5.3. Основите ще бъдат топлоизолирани с 5 см XPS плоскости с плътност 30 кг/м³ и дренажна мембрана.5.4. Асансьор Лифтком – Електрическо, безредукторен, мотор – Alberto Sassi – Италия с честотно управление VVVF, 630 кг – 8 лица пътнически, EN 81-20/50.

5.5. Входни блиндирани врати с дебелина на изграждащите плоскости 1.4 мм.

5.6. Изграждане на газ инсталация, като до всеки апартамент ще бъде положен захранващ щранг.